고야군의 조금 느린 이야기

많은 분들이 체감하시듯, '내 집 마련' 하기가 녹록치 않습니다. 그렇기에, 청약을 통해 임대 아파트나 장기전세 등의 국가 지원 제도를 활용하시는 것이 좋은 대안으로 떠오르고 있는데요. 임대아파트 보증금대출 알아두신다면, 내집 마련에 도움이 되실 겁니다.

다양한 금융기관에서, 임대아파트 보증금대출 관련 광고를 하는 것을 보실 수 있을 겁니다. 그도 그럴것이, 보증금대출은 새마을금고 뿐만 아니라, 시중의 은행권, 보험사, 저축은행, 캐피탈 등 다양한 곳에서 취급하고 있기 때문인데요.

금리로만 따진다면, 가장 유리한 것은 당연히 시중의 은행권일 겁니다. 연 2.5%~3.1%의 저금리에, 임대보증금의 최대 80%까지 대출한도가 지원되다 보니, 많은 분들이 관심을 가지시는 것 또한 사실인데요. 

※ 참고로, 은행권 대출은 버팀목 전세자금대출로 명칭이 변경 되었답니다.

단, 국민 주택기금대출 조건에 해당되야하며, 부부합산 연소득 6000만원 이상 신청 불가, 심사 및 서류 절차가 복잡함 등으로, 은행권 대출이 쉽지 않으신 분들이 분명 계실 겁니다. 그런 분들에게 차선책으로 많이 활용되는 것이 바로, 새마을금고 임대아파트 보증금대출 입니다.

새마을금고 보증금대출 자격과 혜택 알아보자

새마을금고 임대아파트 보증금대출 역시, 별도의 자격조건이 필요 합니다. 하지만, 은행권 버팀목 전세자금대출에 비해 폭 넓은 자격대상과 까다롭지 않은 대출 절차로 인해, 순조롭게 대출 진행이 가능한 것이 사실인데요. 그 자격과 혜택 알아보도록 할게요.

임대아파트 당첨 후, 계약금 납입 고객이라면 신용이나 소득에 관계 없이, 보증금대출 신청이 가능 합니다. 또한, 임대보증금을 담보로 상업자금이나 생활자금으로 활용할 수 있으며, 월 임대료 납입금액을 줄이기 위해, 전환보증금 추가 납입을 위한 대출도 가능 합니다.

임대아파트 보증금대출의 경우, 3000만원 이상부터 신청이 가능하며, 대출기간동안  3.3%의 변동금리가 적용 됩니다. 추가로, 예시로 든 새마을금고의 경우 서울, 경기, 인천지역의 임대아파트로 신청 자격이 제한적인데요. 새마을금고는 별도의 법인으로 운영되는 만큼, 해당 지역의 금고를 방문하시면, 대상임대아파트 확인이 가능하실 겁니다. 

대출 기간은 기본 2년 이내가 적용되며, 거주기간에 한해 연장이 가능합니다. 중도상환 시 수수료가 발생될 수 있으며, 상환은 만기일시상환이 적용 됩니다. 대출에 필요한 구비서류 및 신분증을 준비하시어, 관할 금고를 방문하신다면, 좀 더 상세한 내용 상담이 가능 하실 겁니다.

앞서 말씀드린바와 같이, 새마을금고는 별도의 법인으로 운영되는 만큼, 똑같은 임대아파트 보증금대출 이라 할지라도, 지점에 따라 금리 및 자격에 차이를 보이실 수 있는데요. 이 점 참고하셔서, 지점변로 비교 후, 대출을 진행하신다면 좀 더 도움이 되시지 않을까 생각되네요.